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如何审查订立合同主体的资格

发布日期:2021-03-28 08:00    来源: http://www.baidu.com/     [联系我们]

1.如何审查合同主体的资格

合同主体分为自然人和法人,企业及其他组织。如果对象是自然人,则应审查另一方的身份证明,以确定其是否是具有民事身份的相应人,并且还应对特殊行业的实践证明进行审查。主体为企业法人或者其他组织的,应当审查对方的营业执照和特殊行业资格证书,如审查药品公司的药品营业执照和房地产公司的“五证”。对于由第三人代表法定代表人或企业负责人签订的合同,还需要检查第三人是否具有委托书,授权书是否规定了签订合同的事项。

法律依据:《合同法》第9条规定:“订立合同的当事方应具有相应的民事权利和民事行为能力。”

2.合同审查的要点是什么

1.检查合同主体是否合法。审查合同标的的合法性时,应当审查合同签订的当事人是法人还是有关部门批准的个体工商户;他们是否是具有与合同签订相对应的公民权利和民事行为能力的公民;审查法定代表人或负责人的任职资格证书;如果签订了合同,则必须检查客户的授权证书是否可用,以及是否在授权范围和授权期限内签署合同;如果与担保人有合同,请检查担保人是否具有担保资格和担保资格。

2.检查合同内容是否合法。在审查合同内容的合法性时,重点应放在合同内容是否损害国家,集体或第三方的利益上;是否存在法律形式涵盖非法目的的情况;是否损害公共利益;是否违反法律和行政法规的性规定。

3.审查合同意图的真实性。

4.检查合同条款是否完整。

5.检查合同文本是否为标准文本。在审查合同时,应仔细考虑和考虑合同草案中的每个条款,每个词,每个词,甚至每个标点符号。确保声明正确无误。

6.检查合同签订的程序和形式是否齐全。

(1)检查合同是否需要相关部门的批准或注册,是否需要批准或注册,是否满足批准或注册程序。

(2)如果合同中约定除非经过公证,否则合同无效,应检查公证处是否对该合同进行了公证。

(3)如果合同有有效期,则应检查该期限是否到期。

(4)合同规定第三人为保证人的,应当检查是否有保证人的签名或者盖章;以抵押为担保的,依法,合同要求进行抵押登记的,应当检查登记手续是否齐全;采用质押担保方式的,应当检查当事人是否按照合同约定的交货时间履行了抵押物交付的法定程序。

(5)审查合同双方是否签署或盖章。

如果需要签订合同,则必须对合同进行审查。此时,这不仅是对签署实体资格的审查,更重要的是,合同内容和另一方的履约的相应审查。在这方面,对于大多数人而言,这更加困难和专业。因此,建议在条件允许的情况下,可以委托律师协助进行审查。

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