城市交通用地可以变更吗？

发布日期：2022-03-22 09:03    来源： 未知     [联系我们]

　　一、交通用地可以变更吗

　　城市交通用地是可以变更的，但必须经过有关部门的同意和批准，然后才能更改的。

　　《土地管理法》第五十六条规定：”建设单位使用国有土地的，应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地;确需改变该幅土地建设用途的，应当经有关人民政府土地行政主管部门同意，报原批准用地的人民政府批准。其中，在城市规划区内改变土地用途的，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。“想要改变土地用途的，必须经过有关部门的同意和批准，因此交通用地是可以变更的，但经过人民政府土地行政主管部门的同意，然后再报原批准用地的人民政府批准，其中交通用地是在城市规划区内的，还应当先经过有关城市规划行政主管部门的同意，然后才能去进行批准，这样才能更改土地的用途，未经同意或者批准的，不能更改土地的用途，否则是违反法律规定的。

　　二、交通用地的取得方式

　　《土地管理法》第五十四条规定：”建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得;但是，下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得：

　　(一)国家机关用地和军事用地;

　　(二)城市基础设施用地和公益事业用地;

　　(三)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地;

　　(四)法律、行政法规规定的其他用地。“

　　交通用地是属于城市基础设施用地，是可以采取划拨的方式取得的，是不用缴纳土地出让金的，是可以直接获得土地的使用权。

　　综上所述，城市交通用地是可以变更的，但在变更前，必须经过人民政府土地行政主管部门同意，其中交通用地是在城市规划区内的，还应当经过城市规划行政主管部门的同意，然后再报原批准用地的人民政府批准，这样就可以更改土地的用途，把交通用地更改为其他用地。