根据我国《民法通则》第一百四十六条的规定，行为人与相对人共谋的虚假行为无效，因为该行为是双方当事人的虚假意志表达，侵犯了当事人意思自治。意志内容，无需保护。

 

　　对于隐瞒，按照本条第二款规定，应当依照有关法律法规的规定处理，即按照民事行为效力的有关规定判断，是否符合民事行为发生效力的条件，可能表现为有效、无效、效力待定、撤销等。

 

　　但是，在日常生活中的常见情况，如实际是赠与的买卖，买卖合同视为无效。但是，赠与协议是否有效取决于赠与是否符合赠与合同的生效条件。