由于项目开发周期长,回报缓慢,一些建筑企业的大规模盲目承包导致应收账款高,流动性紧张,导致严重的债务危机.承包商债务的现状并不乐观.根据中国裁判文书网的公开裁判文件,江苏省建筑业破产清算,破产重组的企业只有34家(详见附件清单),其中具有特殊资质的企业是3有9个头等资格.尽管一些总承包公司尚未进入破产程序,但它们也遭受了巨额债务的媒体曝光(详见附件清单),例如南京建筑工程集团有限公司和江苏国大装饰工程有限公司.公司,深圳市建筑装饰工程有限公司,江苏中豪鑫建设集团有限公司,江苏文通建设有限公司等,有些公司甚至面临数百亿元的债务风险.

 

    张家港律师事务所:在这种情况下,已经破产清算的企业有可能实际施工人员意识到其债权几乎为零.据不完全统计,最大值不超过5%.在破产重组的情况下,实际的施工人员必须实现债权.折价,暂息,然后债务人偿还时间,或通过债转股,偿还债务;而已经负债累累的承包商,实际的建设者也面临着其他债权人的扣押和冻结.扣除等风险.

 

    其次,在总承包债务危机的情况下,实际的施工人员应该怎么做?

 

    尽快确认实际施工人员的身份和信用额度

 

    张家港法律辩护:在总承包企业发生债务危机的情况下,实际施工人员将面临债权难以实现的巨大风险.一旦总承包商破产,实际的施工人员几乎无法弥补所有损失.然后,实际的施工人员应提前计划并保持自己的施工成本.债权又如何呢?

 

    根据有关法律法规和建设项目的司法解释,实际建设者应在发现总承包商有逾期付款或其他债务危机后,尽快确认实际建设者的身份和债权数额.避免由于未能及时确认而引起自我确认.该项目的钱被扣除给其他债权人,或者公司被裁定进入破产程序.一旦您错过了最佳时机,请后悔!

 

    张家港律师:实际施工人员应如何确认其身份?

 

    专业佣金

 

    首先,我们要做好证据收集工作.收集证据以证明实际施工的法律关系,例如:内部承包协议,分包协议,分包协议,缩写协议和其他书面合同,银行支付建设资金的付款以及农民工的工资单.采购材料的相关证据(合同,发票,付款凭证)等

 

    其次,要做好诉讼准备.应通过司法程序尽快确认债权.同时,可以节省相应数量的建设资金,并应完成第一轮扣押,以防止项目资金被其他债权人扣押,冻结和扣减,这将是一场战争!最后,委托专业人士处理因分包,分包,对接等形式不同而引起的.建设工程建设合同纠纷,法律关系复杂,项目可能涉及项目成本,工期确定,质量等专业问题.评价.建议实际施工人员委托专业律师处理纠纷.